전용면적 76~106㎡ 939세대
조망형 주방창호 등 제공 눈길
교통환경 우수·편의시설 인접
22일 특공·23일 1순위 청약
[충청매일 이재형 기자] 포스코건설이 지난 12일 충남 아산 배방읍 일대 ‘더샵 센트로'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.
더샵 센트로 견본주택은 배방읍 장재리 1628 일원에 위치하며, 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영한 가운데 사전 방문 예약(☏1600-8112)은 홈페이지(www.더샵센트로.kr)를 통해 가능하다.
특히 사이버 견본주택도 동시에 운영, 실감형 Full 3D VR로 구현된 세대 내부와 360도 회전 뷰를 비롯해 원하는 위치로의 이동 등을 클릭 한 번에 손쉽게 확인할 수 있다.
또 드론 장비를 활용한 항공촬영으로 구현된 사업지의 입지투어, 단지배치 및 내부 커뮤니티시설 등을 모두 생동감 있게 확인 가능하다. 아울러 사이버 견본주택을 통해 미건립 세대 공간 정보도 제공, 도면 기반의 3D 실감형 기술을 접목한 VR은 물론 나레이션을 접목한 영상 콘텐츠를 제공해 기존 모델하우스에서 볼 수 없었던 미건립 세대의 실제 세대 내부를 보는 것처럼 둘러볼 수 있다.
더샵 센트로는 오는 22일 특별공급을 시작으로 △23일 1순위 △24일 2순위 청약을 한국부동산원 청약홈에서 진행하며, 당첨자 발표는 30일로 오는 4월 12~16일 정당 계약한다.
또 분양가는 3.3㎡당 평균 1천50만원대로 책정된 가운데 전용면적 84㎡를 기준으로 3억1천~3억6천만원 수준이며, 단지와 맞닿은 탕정지구 전용면적 84㎡ 분양권이 올해 1월 기준 최고 6억8천만원에 거래된 것과 비교해 가격경쟁력을 갖췄다는 평을 받고 있다.
아울러 비규제 지역 아산에 조성돼 각종 규제에서 비교적 자유롭고, 계약 즉시 바로 전매가 가능한데다 청약자격 및 대출제한 등 각종 규제도 덜한 만큼 많은 관심이 예상된다.
이와 함께 더샵 센트로는 포스코건설이 아산·천안지역에 7년 만에 선보이는 더샵 아파트로, 배방 북수리 389 일원 지상 최고 28층(11개동)에 전용면적 76~106㎡ 규모로 총 939세대를 조성한다.
타입별 가구수는 △76㎡A 35세대 △76㎡B 80세대 △84㎡A 369세대 △84㎡B 186세대 △84㎡C 196세대 △106㎡ 73세대로 구성돼 입주는 오는 2023년 10월 예정이다.
특히 곡교천을 사이에 두고 탕정지구와 맞닿은 생활권에 속해 주거 인프라를 모두 이용할 수 있는 정주여건이 자랑이며, KTX·SRT 천안아산역 및 지하철 1호선 아산역과 배방역이 인접해 편리한 교통 환경을 누리면서 오는 12월 지하철 1호선 탕정역이 개통을 앞두고 있다.
여기에 주변 지산체육·용곡공원과 배방산·월봉산 등이 자리해 천혜의 자연환경을 가깝게 누릴 수 있고, 배방초·배방중·배방고 등 모종 학원가도 인접해 좋은 교육여건과 갤러리아 백화점·이마트·모다아울렛·이마트트레이더스 등 편의시설도 가깝다. 더샵 센트로는 포스코건설 더샵의 차별화된 혁신설계가 도입돼 주거쾌적성을 높일 예정이다.
우선 남향 위주의 동 배치와 통경축을 확보해 채광과 통풍을 극대화했으며, 세대 내부 알파룸·현관창고·안방 드레스룸 등의 평면설계를 도입해 수납공간과 공간 활용성을 높였다.
또 30·40대가 많은 지역의 특성에 맞춰 개방감이 좋은 ‘조망형 주방창호'와 캠핑용품 등 부피가 큰 물건을 위한 ‘대형물품 수납공간', 호텔 욕실과 같은 ‘스타일링 배스' 등을 제공한다.
쾌적한 실내환경을 위한 특화설계도 돋보인다. 실제 기존 청정환기시스템에 공기살균을 더한 ‘세대 토탈 클린 에어시스템', 에어브러쉬를 통해 현관에서부터 미세먼지를 차단해주는 ‘클린현관', 항균기능이 있는 ‘황토덕트' 등의 미세먼지 저감 및 안티 바이러스에 특화된 주거상품을 적용해 쾌적함을 높일 예정이다.
이 밖에 더샵만의 첨단 스마트홈 기술인 ‘AiQ TECH'을 통해 안전한 생활, 차량 번호인식, 공동 현관 자동 열림, 엘리베이터 로비층 자동 호출, 3단계의 강력한 보안솔류션 및 우리집 안심서비스 등 안전시스템과 어린이 물놀이장과 연계한 ‘더샵필드'와 ‘산수정원' 및 일상 속 캠핑을 즐기는 ‘피크닉가든' 등 친환경 조경설계로 입주민들의 다양한 여가활동도 배려했다.
커뮤니티 시설은 실내골프장을 비롯해 필라테스, 스피닝룸, 건식 사우나&냉·온탕 등이 조성되며, 멀티룸과 노트북 전용공간으로 구성되는 스터디카페, 자녀와 함께할 수 있는 공간인 키즈 라이브러리 등이 꾸며진다.