수도권 규제완화 움직임 가속화 영향
인력공급여건 개선·홍보강화 등 필요
최근 충북지역 산업단지의 미분양률이 증가하고 있어 대책 마련이 시급하다는 지적이다.
19일 충북발전연구원 함창모 박사는 충북대에서 열린 ‘충북의 지속성장을 위한 전략’ 세미나에서 이 같은 내용을 발표했다.
발표 자료에 따르면 2007년 98.1%이던 충북지역 산단 분양률은 2008년 96.4%로 낮아진 뒤 2009년 94.7%, 2010년 95.1%, 2011년 95.3%으로 정체돼 있는 상태다. 미분양률도 2007년 1.9%, 2008년 3.6%, 20011년 4.7%로 증가세다.
지역으로 이전하는 수도권 기업체 수 역시 2008년 35곳에서 2009년 21곳, 2010년 13곳, 2011년 12곳으로 감소추세가 지속되고 있다.
최근 산단 지정 및 개발 면적이 큰 폭으로 증가하고 수도권 규제완화 움직임이 가속화됐기 때문으로 풀이된다.
특히, 경쟁적 산단 조성과 미분양률 증대로 지자체간 기업 투자 유치 경쟁이 심화되면서 보은, 옥천, 영동, 단양, 괴산 등 낙후지역의 미분양 위험이 커지고 있다.
2011년말 현재 도내에 조성 중(미착수)인 산단은 모두 42곳으로 분양시기가 2013~2015년에 집중된 것도 문제로 지적됐다.
충남, 강원 등 인근 지자체와 비교해 산단의 가격 경쟁력은 있으나 △인력공급 여건 △정주여건 △교통여건 등이 좋지 않아 이에 대한 대책 마련이 필요한 것으로 나타났다.
함 박사는 이에 대한 해결책으로 △산업육성 정책방향 전환 검토 △유치기업 인센티브 및 투자유치서비스 개선 △산단 인력공급여건 개선 및 인재경쟁력 제고 △정주여건 개선을 위한 미니복합타운 조성 △신규기업 유치전략 및 홍보강화 △투자유치 협력체계 강화 등을 제시했다.