충청권 경매시장 평균 낙찰가율 하락

충청지역 부동산 경매시장의 평균 낙찰가율이 소폭 하락했고 평균 응찰자수도 줄었다.

12일 법원경매정보업체인 지지옥션의 3월중 충청지역 부동산경매동향을 보면 3월 대전 주거시설은 59건이 경매에 나와 24건이 낙찰됐다. 평균 낙찰가율은 88.5%로 전월대비 1.1%포인트 하락했다.

낙찰된 24건 중 아파트(주상복합)이 14건, 연립·다세대 5건, 주택이 5건을 각각 차지했다.

업무상업시설은 42건이 경매에 나와 13건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 전월대비 14.1%포인트 하락한 62.5%를 기록했다. 중구 태평동에 위치한 점포경매에 8명의 응찰자가 몰려 감정가의 131%인 3억389만원에 낙찰됐다.

3월 충북 토지 경매는 300건이 진행돼 이중 95건이 낙찰됐다.

평균 낙찰가율은 전월대비 2.8%포인트 하락한 81.6%를 기록했다. 특이점은 낙찰률의 하락이다. 3월 충북 토지 경매시장 낙찰률은 31.7%로 전월대비 2.2%포인트 하락했다.

더불어 2016년 9월 28.9%를 기록한 이후 1년 6개월 만에 가장 낮은 낙찰가율이다.

주거시설은 197건이 진행돼 48건이 낙찰됐다. 진행건수는 전월대비 63건이 증가했으나, 낙찰건수는 전월과 거의 비슷한 48건에 불과해 낙찰률이 24.4%에 그쳤다. 지난해 10월 23.7%를 기록한 이후 5개월 만에 다시 30%대 이하로 추락했다. 평균 낙찰가율도 70.6%로 전월대비 8.6%포인트 하락했다. 충주시 복대동 영조아름다운나라 아파트 59㎡ 경매에 19명이 몰려 충북 주거시설 최다 응찰자 물건이 됐다.

3월 충남 토지 경매는 낙찰가율이 전월대비 16.0%포인트 하락한 45.9%를 기록했다. 경매통계가 작성된 2001년 1월 이후 충남 토지 최저 낙찰가율이다. 이전 최저치는 2002년 2월 기록한 47.8%이다. 진행건수는 414건 낙찰건수는 128건으로 진행건수는 역대 4번째 최저치, 낙찰건수는 역대 최저치를 기록했다. 

3월 세종시 법원경매는 주거시설 1건, 토지 10건 낙찰에 그쳤다.