아파트·주거형 오피스텔 공급
일부 타입, 3면 발코니 구조 선봬
초·중교 인접…내년 용전고 개교
탄금대로 이용시 원도심 접근 편리
내달 2일 특공·3일 1순위 청약

‘서충주 푸르지오 더 퍼스트’ 투시도.

 

[충청매일 박연수 기자] 서충주신도시에 들어서는 ‘서충주 푸르지오 더 퍼스트’ 견본주택이 지난 22일 문을 열고 본격 분양에 돌입한다.

충북 충주시 주덕읍 화곡리 1천111(충주기업도시 주상1블록)에 들어서는 서충주 푸르지오 더 퍼스트는 지상 최고 37층에 8개동, 아파트(1천29가구)와 주거형 오피스텔(140실)을 합쳐 총 1천169가구 대단지다. 시공은 대우건설이 맡았다.

타입별 분양 가구수는 아파트 △74㎡A 144가구 △74㎡B 142가구 △84㎡A 237가구 △84㎡B 167가구 △84㎡C 167가구 △101㎡ 167가구 △124㎡ 5가구다. 주거형 오피스텔은 △84㎡A 35실 △84㎡B 35실 △84㎡C 35실 △84㎡D 35실이다.

푸르지오 브랜드 파워에 걸맞은 빼어난 상품도 화제다. 아파트는 희소성 높은 중대형으로 구성된데다, 전 타입을 4베이(bay) 이상으로 설계해 개방감을 높였고, 일부 타입은 주방에 널찍한 조망형 주방창을 적용해 고급스러움을 더했다.

특히 전용면적 84㎡ 일부타입은 5bay·4Room 설계와 측면에도 발코니가 추가된 ‘3면 발코니’ 구조로 선보인다.

전용면적 101㎡ 타입도 5베이에 3면 발코니 설계로 나와 공간감을 극대화 했다. 또한, 6베이 구조에 약 10㎡ 가량의 테라스를 제공하는 펜트하우스 타입(전용면적 124㎡)도 눈길을 끈다. 오피스텔도 4베이 중심으로 설계된데다, 방 3개·화장실 2개의 주거형으로 나와 아파트 못지않은 신평면을 갖췄다.

서충주 푸르지오 더 퍼스트가 들어서는 서충주신도시는 기업 유치와 함께 주거 및 생활 인프라가 함께 개발되는 자족형 도시다. 대기업 다수가 입주한 충주 첨단산업단지와 충주 메가폴리스가 위치하고 바이오헬스국가산업단지(예정), 충주 드림파크 산업단지(예정) 등 산업단지 5개가 확충되고 있어 중부권 산업의 중심으로 거듭나고 있다.

체계적인 주거 인프라도 돋보인다. 중부내륙고속도로가 인접해 서울까지 1시간 대에 진입 가능하며, 탄금대로 이용 시 충주 원도심 접근도 편리하다.

충주역에서 이천(부발역)을 잇는 중부내륙선(1단계) KTX가 작년 말 개통했고 충주에서 청주~제천을 잇는 충청내륙고속화도로(예정)도 공사가 한창 진행 중이다.

단지 앞에 일반상업지역(예정)이 위치해 편의시설 이용도 수월하다.

대규모 중앙공원과 킹스데일GC와 접해 쾌적한 주거환경을 갖췄고 파노라마 조망(일부세대)도 가능하다.

수영장 등이 갖춰진 서충주 국민체육센터도 근거리에 들어설 예정이며, 중앙탑초, 중앙탑중이 위치하고 용전고도 2023년 개교를 앞두고 있다.

인근에 초·중학교 부지가 위치해 학생 증가 시 추가적으로 개교될 가능성이 있다.

또한, 입주민을 위한 커뮤니티 공간을 1층 공간에 마련해 쾌적한 여가생활을 누릴 수 있다. 그리너리 라운지에는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 사우나, 어린이집, 다함께돌봄센터 등이 들어서며, 교육문화공간인 ‘그리너리 스튜디오’, 입주민이 모여 휴식을 즐길 수 있는 ‘그리너리 카페’도 조성된다.

아파트는 한국부동산원 청약홈에서 5월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위 청약을 받는다.

이어 11일 당첨자를 발표하며, 5월 23~27일 당첨자 계약이 진행된다.

오피스텔은 서충주 푸르지오 더 퍼스트 홈페이지에서 직접 청약을 받는다. 5일 청약 진행 후, 11일 당첨자 발표, 5월 27~28일 양일간 계약기간이다.

청약 제약도 적다. 충주기업도시 내 공급돼 거주지와 무관하게 전국에서 청약을 넣을 수 있다. 또한 비규제 지역이라 전매 제한이 없으며, 대출 규제도 덜 하다.

전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 정해 가점이 낮아도 당첨을 노려볼 수 있다.

서충주 푸르지오 더 퍼스트 견본주택은 충북 충주시 금릉동 20-5에 위치한다. 견본주택은 사전 예약(☏043-857-1029)방문으로 진행되며, 공식 홈페이지(www.prugio.com/hb /2022/seochungju/)에 영상과 VR(가상현실)로 세대 내부를 소개하는 사이버 견본주택을 함께 공개한다.

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